【市原市国分寺台】シーリング打ち替えと外壁無機塗装

「無機塗料」とは

塗料の成分に ガラスや鉱物などの「無機物」 を主成分として使った塗料のことです。一般的な有機塗料（アクリル・シリコン・フッ素など）に比べて、耐久性・耐候性に非常に優れているのが特徴です。

シーリング打ち替えとは

• 外壁サイディングの 目地やサッシ周りの古いシーリング材を撤去し、新しく充填し直す工事。
• 劣化したシーリングを完全に取り除くため、防水性・耐久性が大幅に回復。
• 外壁塗装とセットで行うことが多い。

市原市国分寺台の外壁塗装工事【基本情報】

Before

After

施工内容	外壁塗装 シーリング工事
使用材料	外壁塗料：スーパーセランフレックス
施工期間	20日
工事費用	1,250,000円（税別）

スーパーセランフレックスの特徴

• 超高耐候性
  → 耐用年数は約20〜25年、フッ素塗料以上の耐久性。
• 柔軟性が高い
  → 従来の無機塗料は硬くてひび割れしやすい弱点があったが、セランフレックスは「可とう性」を持ち、外壁の動きに追従。
• 防汚性・防カビ性
  → 雨で汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」があり、美観を長く維持。
• 不燃性
  → ガラス質を多く含むため燃えにくく、建築基準法でも高評価。
• 美しい仕上がり
  → 高い光沢保持率で、20年経っても色あせが少ない。

市原市のシーリング打ち替えと外壁塗装工事の流れ

施工前　外壁の状況

サイディングの塗膜劣化、防水性低下、シーリング材の硬化や破断を確認

STEP1.　高圧洗浄：汚れ・コケ・チョーキング粉を除去

STEP2.　シーリング工事：既存シール撤去

既存シーリングを撤去後、奥側にボンドブレーカーを張り3面接着とならないようにしました

STEP3.　新しいシーリング材充填とヘラ押え

仕上げ塗料に色を寄せる共色仕様です

STEP4.　外壁塗料：弾性性能を持つ無機塗料「スーパーセランフレックス」

STEP5.　外壁塗装下塗り：ワイドシーラーホワイト

STEP6.　外壁塗装上塗り：スーパーセランフレックス2回塗り

完成.　

思い切って濃い色を選ばれました。スーパーセランフレックスは色あせにも強いです

シーリング打ち替え工事が必要なサインとは？

• ひび割れ
  　細かいひびから大きな割れまで。放置すると雨水が侵入。
• 肉やせ（痩せ）
  　シーリング材が縮んで痩せ、目地が凹んでいる。
• 剥離（はくり）
  　外壁や窓枠からシーリングが剥がれて隙間ができている。
• 硬化・ひび割れ粉化
  　触ると固くなっており、柔軟性が失われている。
• 変色・汚れの付着
  　劣化が進んで防水性が落ちているサイン。
• 雨漏りの兆候
  　シーリング切れが原因で室内クロスにシミが出ているケースも。

➡一つでも当てはまる場合は、シーリング打ち替え工事が必要なサインかもしれません。

シーリング打ち替えと外壁塗装工事はみすずにお任せください！

株式会社みすずはシーリング工事・外壁塗装の施工を多数実施しています。

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